informations générales
Lynx RH Services Lyon recrute pour son client, régie indépendante à taille humaine située dans le centre de Lyon, un(e) Gestionnaire Locatif H/F dans le cadre du développement de l'activité de la structure.
Vos missions:
Partie juridique :
- Traiter des dédites (accusé réception préavis des locataires)
- Demander l'établissement des diagnostics réglementaires
- Vérifier le respect des conditions de mise en location des biens : plafonnement des loyers, respect du dispositif fiscal....
- Etudier et vérifier la solvabilité des candidats locataires
- Valider et sélectionner des dossiers de candidatures
- Etablir les contrats de location (bail loi de 89 - bail meublé - bail commercial - bail de droit commun...) : préparation de contrats conformes aux lois, inclusion des clauses essentielles (loyer, modalités de paiement, durée du bail, conditions générales)
- Veille légale et réglementaire
Partie comptable :
- Etablir et suivre des règlements lors de la location de l'appartement : honoraires, dépôt de garantie - 1er loyer
- Mise en place du prélèvement automatique du loyer
Gestion des sinistres et multirisques :
- Assurer la coordination, la validation, la gestion et le suivi des travaux de réparation, de l'entretien régulier des équipements à la résolution des incidents signalés par les locataires.
- Suivre et gérer des dossiers sinistres (multirisques habitation, propriétaire non occupant et multirisques immeuble)
Coordination avec les différents partenaires :
- Assurer la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs (asset managers, propriétaires, locataires, entreprises et syndics éventuels)
- Conseiller le propriétaire tout au long de la gestion de son bien
- Suivre avec réactivité le traitement des demandes des locataires Votre profil:
Nous recherchons une personne ayant le sens des responsabilités, qui sait s'engager et respecter les délais mais surtout être réactif et anticiper les problèmes.
Connaissance approfondie du marché immobilier, des compétences en communication, des capacités organisationnelles et une compréhension des lois et des réglementations liées à la location.
Compétences en résolution de problèmes, mais aussi des compétences techniques telles que la gestion financière et la maîtrise des logiciels de gestion immobilière, ainsi qu'un sens du service client sont essentiels pour exercer le métier.
En savoir plus sur cette annonce sur le site de notre partenaireVos missions:
Partie juridique :
- Traiter des dédites (accusé réception préavis des locataires)
- Demander l'établissement des diagnostics réglementaires
- Vérifier le respect des conditions de mise en location des biens : plafonnement des loyers, respect du dispositif fiscal....
- Etudier et vérifier la solvabilité des candidats locataires
- Valider et sélectionner des dossiers de candidatures
- Etablir les contrats de location (bail loi de 89 - bail meublé - bail commercial - bail de droit commun...) : préparation de contrats conformes aux lois, inclusion des clauses essentielles (loyer, modalités de paiement, durée du bail, conditions générales)
- Veille légale et réglementaire
Partie comptable :
- Etablir et suivre des règlements lors de la location de l'appartement : honoraires, dépôt de garantie - 1er loyer
- Mise en place du prélèvement automatique du loyer
Gestion des sinistres et multirisques :
- Assurer la coordination, la validation, la gestion et le suivi des travaux de réparation, de l'entretien régulier des équipements à la résolution des incidents signalés par les locataires.
- Suivre et gérer des dossiers sinistres (multirisques habitation, propriétaire non occupant et multirisques immeuble)
Coordination avec les différents partenaires :
- Assurer la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs (asset managers, propriétaires, locataires, entreprises et syndics éventuels)
- Conseiller le propriétaire tout au long de la gestion de son bien
- Suivre avec réactivité le traitement des demandes des locataires Votre profil:
Nous recherchons une personne ayant le sens des responsabilités, qui sait s'engager et respecter les délais mais surtout être réactif et anticiper les problèmes.
Connaissance approfondie du marché immobilier, des compétences en communication, des capacités organisationnelles et une compréhension des lois et des réglementations liées à la location.
Compétences en résolution de problèmes, mais aussi des compétences techniques telles que la gestion financière et la maîtrise des logiciels de gestion immobilière, ainsi qu'un sens du service client sont essentiels pour exercer le métier.
